超值獨家龍貓的家秒殺出清
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內容簡介: ．閱讀本書的文章、照片與插畫，真的讓人身心都獲得療癒，內心感到非常的富足。博客來博客來書店
．這是一本閱讀時彷彿就能感受到自然美景與土壤香氣的訪問紀實。
．這本書讓人經由閱讀體會到，自然的恩賜與住家主人的個性融合為一體的好住宅有多麼的珍貴。讓我們隨著宮崎駿導演的腳步，
一同來探訪龍貓也會想要居住的「懷舊住家」吧！博客來網路書店
充滿昭和30年代人文氣息與生命力的住宅，
將藉由宮崎駿導演的文字與插畫，以及攝影師和田久士的精彩照片，
一一呈現在《龍貓的家》一書當中。本書所介紹的每一個住家，都飄散著濃濃的昭和30年代風情，而每位屋主對於其所喜愛的住宅風格，要如何配合周邊建物與環境，來營造出屬於個人品味的庭園造景，我們都能透過文字來領略其想法，並且藉由插畫與照片感受每一幢懷舊住家的生命力。當我們每天都面對著冷冰冰的西式都市建築時，這些碩果僅存的老建築總是讓人格外的珍惜。「坐在向陽的走廊上，一邊抽菸一邊眺望那終於綻放的寒梅景緻。夏天的時候，走廊上的玻璃門全都打開，在通風良好的和室枕著座墊打盹，孩子們會在母親開關走廊防雨窗的聲響中醒來，或在聽到還爬不上沓脫石的小狗鳴叫後，一蹦而起……」（摘自內文）本書特色博客來網路書局◎全彩照片＋宮崎駿手繪插畫，讓讀者可以隨著宮崎駿探訪龍貓會想居住的住家。
◎雜記式文章讓人可輕鬆閱讀並獲得心靈療癒。作者簡介宮崎駿1941年出生。動畫電影導演。畢業於學習院大學政治經濟學部。1963年進入東映動畫公司（現東映ANIMATION）任職，隨後在經過瑞鷹映像公司、日本ANIMATION等工作經驗後，於1979年在動畫《魯邦三世卡里奧斯特羅之城》中首次擔任導演一職。1984年擔任動畫《風之谷》的原作、腳本以及導演。1985年參與創辦吉卜力工作室。隨後在吉卜力工作室中擔任《天空之城》、《龍貓》、《魔女宅急便》、《紅豬》、《魔法公主》、《神隱少女》、《霍爾的移動城堡》、《崖上的波妞》等作品的導演。著有《風之谷》、《打起精神》、《修那之旅》、《出發點》（以上為德間書店出版，中文版由台灣東販出版）、《宮崎駿的雜想筆記》、《泥沼的老虎》（同為大日本繪畫出版）、《小蟲的角度與動畫人的角度》（與養老孟司先生共筆、新潮文學出版）、《折返點》（岩波書店出版，中文版由台灣東販出版）等作品。
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- 作者： 宮崎駿 新功能介紹
- 譯者：薛智恆
- 出版社：台灣東販 新功能介紹
- 出版日期：2012/10/18
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
張金鶚：房價至少連跌5年
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚在久違2年之後，昨（30）日首度重返講台，擔任2015年第2季國泰房地產指數發布會的計畫顧問。張金鶚表示，基本上這一波房市景氣循環，收縮期至少5∼7年，房價會連跌5∼7年。
張金鶚擔任台北市副市長期間，由於有官員的身份、不便直言解析房市。卸下首都副市長的官職身份之後，張金鶚日前才受邀赴美國華盛頓，應「國際房地產學會」（IRES）年會之邀，授贈頒發「服務貢獻獎」（Service Award）。如今重返國泰房地產指數的講台，神清氣爽，他一開場就直言：「兩年前，和兩年後，市況差很多！」
素有房市「空頭總司令」封號的張金鶚表示，很多人關心，現在究竟入市好？還是避市好？其實要看個人對於市場的預期和資金週轉成本的壓力。基本上這一波房市景氣循環，大漲了10幾年，現在進入收縮期，至少5∼7年。
至於這一波景氣收縮期，會持續多久才「觸底」？張金鶚坦言：「會多久？會多深？沒有人知道。」也不容易看到「底部」在哪裡；不過不動產稅制結構已成熟完整，估計房市至少會「連跌5年起跳」，甚至跌7年、也算保守，這一波怎麼飆上來的、就怎麼收縮下去。估計明年公告地價調高一波、2016年總統大選之後新執政團隊磨合期過後，下半年才會明朗，但若政府出手救市，那又另當別論。
大家高度關注，這一波房價會修正多少？張金鶚不諱言，現在台北市的高價區，2015年第2季新案價格就下跌9.43％，單季就降了近1成，這是很可怕的，估計未來每年房價會下修約5％、10％。
最近房市買氣疲弱，又有建商主動宣布降價，這個時機剛好張金鶚可以學者身份對外暢所欲言、公開評論房市，外界「虧」他說：最近戴德梁行董事總經理顏炳立也說出下跌7年的言論，這下子兩人終於有機會不再對摃交鋒，甚至可以達成共識了。
張金鶚說，現在國泰房地產指數第2季數字、只是數字，實際上有些建商開始降價，但並未開始在市場醱酵，後續還可能擴大效應。比較特別的是，這一波是從台北市蛋黃區豪宅開始降價，大家究竟要入市？或避市？如果短期會好，就有人會撐，如果要長期才會好，也可能有人會死在沙灘上，因為這一波要撐多久？要跌多深？還不知道，而且下半年還有總統選舉等不確定性因素的影響，相信觀望的人還是有，這是市場最大的致命傷。
張金鶚表示，現在有些建商個案降價，只是建商認為未來房市不好，所以先賣先贏；但等到市場一直保守，有人籌措資金週轉壓力變大的時候，降價的趨勢會更清楚。所以，在業者互相競價下，價格破壞效應恐怕才要剛剛醱酵。預期明年，降價效應才會進而反應到整體市場。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/張金鶚-房價至少連跌5年-215008612--finance.html
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